不为人知的辛苦房仲业...-铭润青少年课程

不为人知的辛苦房仲业...

发布时间: 2016-09-10 17:51      来源:拓展训练 http://www.tuozhanm.com        点击数:
1. 为何当初选择会投入这工作我想之前自己的心态,也许跟各位在学校毕业时的心态一样,就是如何面对自己的未来及如何赚取自己的桶金。由于自己是土木系毕业的,所以找了许多有关自己学习领域的工作。偶然,某天在网路上看到房屋仲介的广告,「年薪百万」的标题,深深吸引了我,也让我自己投下份的工作履历。在信


1. 为何当初选择会投入这工作我想之前自己的心态,也许跟各位在学校毕业时的心态一样,就是如何面对自己的未来及如何赚取自己的ABC桶金。由于自己是土木系毕业的,所以找了许多有关自己学习领域的工作。偶然,某天在网路上看到房屋仲介的广告,「年薪百万」的标题,深深吸引了我,也让我自己投下ABC份的工作履历。在信x房屋投下了工作履历后,收到通知要进行面试,就这样心里带着期待又紧张的心情,面对人生ABC次的面试了。很开心面试通过,就开始在房仲业留下辛苦的痕迹。

2. 实际投入工作的预期落差与经验分享上班的ABC天,看着学长姐忙进忙出。眼睛盯着墙面上的奖杯及奖牌,总感觉只是要带客人看看房子,就能够赚取比一般上班族还要稿的薪水,心里认为自己一定能够胜任。但是做了三个月之后才发觉,并没有想像中那么容易。

【因为房仲根本不是人干的】。

为何我会这样说…这里是我每天所需要做的事情,你就可以了解,原来百万年薪真的不容易。每日行程 09:30 上班打卡(委託量没有达15件以上,08:00上班) 10:30 开早会(与店长报告一天的行程) 11:30 派DM(1000份) 12:30 吃饭 13:00 物件追蹤(也就是找看有没有屋主想卖房子的) 15:00 拜访管理员(两位) 16:00 开晚会 17:00 追蹤物件拜访资料整理 17:30 吃饭 18:00-22:00 屋主拜访(至少四个屋主) 22:00-23:00 今日报表製作及明日行程规划以上是平日该做的日期,因为是新人,所以行程有些是店长强制规定。

或许上面的行程表,大家看起来感觉没什么行程。但是实际上是非常辛苦的。像很多朋友会问我,你这一行做了一年半,总感觉你业绩很好超好赚的,我退伍之后也要来做。不过很多人都没有想到,成功的背后是一点一滴换来的。你能适应每天超时的工作时间?你能体会陌生按门铃,却被屋主赶回去那么心情?你能体会假日还要上班,不能陪伴家人及女朋友的感觉?你能体会为了工作,身体状态变得很差?像我有些客户会跟我说,你们仲介服务费说的那么多,感觉好像很坑人。虽然我当初进房仲业之前也是这样想的,但是我可以跟大家说,当你进入这一行之后你会发现,这些佣金报酬赚起来是天经地义的。

3. 工作上印象ABC深刻的事件 还记得自己进入这一行,刚好是房市景气正要下来的时候。加上自己的身体不能适应信X房屋的工作模式,所以到其他房仲公司做砖员。所谓的砖员就是没有底薪,但是奖金很稿。

去年的房市,由于受到金融风暴的洗礼,许多房仲公司一家接着一家关,从业人员也一个接着一个阵亡,而我自己也受到非常大的影响。那时候由于没有底薪,再加上在上个房仲公司所领的薪水不多,加一加大概有7万块,所以我的房仲生涯做得很辛苦。

甚至我与家人决裂,家人不了解我为何还要继续做这一行?做了三个月了,一间都没成交。说真的那时候真的有想过放弃的念头,但是想到之前信X房屋谭店长面试完对我说的一句话:「记住我为何当初要录取你的原因,因为你不仅要成为沙堆里的一颗金沙。更要从这颗金沙,悦变为一颗闪亮的钻石。」,或许是因为这句话,让我自己省吃俭用撑过了半年,也让我顺利了成交ABC间案子。也许是有了ABC件案件成交,到现在自己还没有业绩挂蛋过。

4. 工作上的成就感 我很谢谢之前信X房屋谭店长的一句话,让我顺利能够在房仲业继续存活下去。不仅买了车子、房子,也让我有多余的钱去投资房地产及帮家里分担压力,更重要的是我让家里的人能够认同我,也能够多陪伴着家人及女朋友。现在在路上骑着车,看见很多进来这一行的新鲜人。

回想到以前是如何克服自己,继续留在这一行打拼。也有新人问过我,当初是如何撑下来才有现在的成绩?我将之前信义房屋谭店长说的话与他们分享:「因为你不仅要成为沙堆里的一颗金沙。更要从这颗金沙,悦变为一颗闪亮的钻石。」在加上我自己的一句话:「房仲业ABC的敌人不是其他人,而是你自己。坚持到ABC后永不放弃,这一行就是很奇怪,撑久了就是你的了!!」 以上与同样在房仲业的朋友们及其他各行各业的朋友们共勉之!!加油!!

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