吴建宏:专业的内涵在于细节-铭润北京拓展训练

吴建宏:专业的内涵在于细节

发布时间: 2017-04-26 13:43      来源:拓展训练 http://www.tuozhanm.com        点击数:
文 / 吴建宏最近一次走了一趟广东跟福建,参访了很多高新区及专业主题园区,这些当然是都规划好正在运营中的,如果要我去评分,有高有低,但是大部分都不及格,不是我高明,此乃事后孔明之慧眼,谁都会看得出来,我的问题是:「这些业者自己看到了吗?」【再谈园区规划的专业】很多业者没有请专家规划,都是自己想的,放
文 / 吴建宏 最近一次走了一趟广东跟福建,参访了很多高新区及专业主题园区,这些当然是都规划好正在运营中的,如果要我去评分,有高有低,但是大部分都不及格,不是我高明,此乃事后孔明之慧眼,谁都会看得出来,我的问题是:「这些业者自己看到了吗?」 【再谈园区规划的专业】 很多业者没有请专家规划,都是自己想的,放哪些项目,放在哪里,感觉都懂,都不困难,其实一个园区的专业在于细节,这也是能够永存繁荣的关键。 在福州618活动的大会场,离开时居然找不到可以上车(计程车或是朋友的车)的地方,我问了不下10位工作人员,没人知道,走了30分钟,到了马路上才能有上车处;主办单位你可知道你这种设施很没有服务文化,这就是规划的用不用心,内不内行,你怎么都没考虑参观者怎么离开的动线及搭车处?(也许你有规划但是没人知道,工作人员也不知道) 我曾经专门演讲一场《园区规划的细节》,听到的人才恍然大悟,原来这里面真的有很大学问的。 【民宿,很多外行人的必修课题】 最近农村很风行开民宿,有些人看到隔壁的民宿出了名,生意很好,也开始改装成民宿,甚至标榜更大,房间更多,结果,亏惨了!何故你知道吗? 有些民宿很有名,一堆人找他开分店,甚至偷学他们的故事,这些都是笑话!每家民宿都有自己独有的故事,那是不可複製的,换了地点也没原味了;因为那裏面有主人的感情与文化,这就是民宿文化,是因为有主人服务的感情而存在,如果没有民宿主人的亲自服务,就只是一般的旅馆,就失去了民宿的内涵。 探讨所有知名的民宿他们一开始就是几间房而已,后来因为生意好才慢慢增加房间的,可是现在很多民宿就在一开始大张旗鼓,搞得好大,弄几十间房来等待顾客,因为住不满就开始降价,搞得很没文化,这完全走偏了。, 外行人开的民宿,少了细腻的思考,若是太商业化思考,你那不是民宿原味文化。 【很多内涵都要看细节】 我要再说一个,专家会知道哪些项目不能碰,哪些项目是做噱头的,哪些项目是短期性的,这些就是很多人看不懂的专业;如果只是抄别人的项目来做,你真的很单纯,难怪不会想要找专家来规划,这就是很多业主的心态:「我都会啊!」 我自己有美学概念,我帮一个场域做项目配置,原来业主已经有出案了,我又另找了一位空间设计大师来做看看,前后真的差很大,难怪!这就是专业力啊!真的!我们要信赖专业,要尊重专家的专业力。 例如很多园区都会有餐厅,为何生意好坏差那么多?你觉得哪里出错了?第一是策略,就是这个餐厅的商品跟装修,一开始就错了,后面管理只是配角而已。 前几天去看一个园区的户外厕所,一整排有十间厕所,门就面对广场,大家进出都给人看光光,有的人走出来还没穿好裤子呢!这就是细节,你看吧!简单的厕所都搞不好,根本就不是专家设计的吧? 图文提供 / 吴建宏 Top

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