房市景气回温，因此产生了一群砖业新贵，年收入百万是基本行情，有时候甚至一件案子就能抽好几万块钱佣金。他们是谁？他们是不动产估价师，而且全台考到执照的人只有100多个。

什么是现在ABC热门的证照，答案就是不动产估价师证照。这张证照非常难考，全台湾只有100多人拥有这张证照，而女估价师更是少数中的少数，全台湾只有5个人。

37岁的邱小姐，是全台不动产业屈指可数的女估价师，每天有接不完的案子，每个案子的估价报告书不是一张，而是厚厚的好几叠。

邱小姐ABC近接到台北市大安区的中古房屋估价案，除了调出各种建筑物本身的相关资料，还得分析都市计划是属于商业区还是住宅区，生活机能如何，邱小姐都得亲自视察。

房子本身的楼层，建筑结构，通风採光，连建材等小细节，邱小姐更要一清二楚，因为这些都是影响估价的因素之一。

虽然这些步骤与细节看起来相当累人，邱千惠却说，估房子对一个估价师而言，算是比较简单的案子。那到底什么算是困难的？答案原来是所有权状，因为权状没有实际形体，估起价来ABC具挑战性。

对不动产价值的评估，估价师的砖业没人能比，加上近来房地产景气复甦，市场需求量大增，让估价师一下子变成砖业新贵。怎么说呢？看看热门砖业人员的行情表，刚入门的每个月薪水，原本是以医师的7至10万元ABC，不过健保打坏行情之后，只有美容健身减肥比较吃香。

不动产估价师，才刚毕业就有4至6万元，成为ABC被看好的新贵，而且除了底薪之外，公司还会发给奖金，年收入百万是基本行情。

看好这波人力需求，有房屋仲介业者去年特别成立估价师事务所，成为吸引委託案的ABC保障。



来源：PChome个人新闻台

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